L’appartement prend place dans une petite copropriété vieillissante, située au cœur d’un quartier tranquille de Lambersart. Jouxtant un jardin privatif intégré au lot, l’appartement est largement ouvert au sud-ouest. L’immeuble, daté des années 50, a été composée avec soin et présente une grande diversité de baies, balcons et loggias dans un équilibre esthétique réussi.

Une restructuration ciblée

L’appartement existant présentait une organisation datée, rendant certaines pièces étroites, voire impraticables :

• Une salle de bain très exigüe dans laquelle tous les appareils sanitaires étaient réunis (WC, douche, machine à laver, lavabo), avec une ventilation naturelle par conduit collectif,
• Une cuisine encloisonnée petite et sombre, là encore non ventilée,
• Une entrée peu fonctionnelle, munie d’un immense placard peu pratique. Le second-œuvre, de mauvaise qualité, avait très mal supporté l’absence d’entretien. Une rénovation complète était nécessaire.

L’autoconstruction accompagnée

Pressée par le temps et des contraintes budgétaires importantes, la propriétaire a mené la rénovation de l’appartement sans sacrifier à ses exigences de qualité constructive. Ainsi, ont été réalisés en autoconstruction accompagnée :

• La pose de la cuisine et la façon des portes et plinthes de cuisine
• La conception, commande et fabrication de plusieurs meubles intégrés.
• La pose d’un carrelage issu du réemploi (en wasterial) dans les pièces d’eau, ainsi que des faïences dans les pièces d’eau.
• Le retravail, le calepinage puis la pose d’un parquet en chêne massif à rainures-languettes issu du réemploi.

Le parquet des 3 suisses!

En partenariat avec Fibr’&CO, atelier chantier d’insertion roubaisien, le parquet issu de la déconstruction du siège des 3 Suisses de Roubaix a été dûment démonté, trié, raboté sur chaque face et livré franco chantier et mis en œuvre à l’anglaise en autoconstruction accompagnée. La participation active de l’architecte et du maître d’ouvrage a permis une mise en œuvre patiente bien que malaisée, avec un soin particulier aux détails d’intégration des équipements présents, et les sujétions de découpe induites par les retours de plinthes et sabots en pied de mur. L’application d’un vitrificateur mat après ponçage a finalisé ce nouveau parquet en chêne massif, remplaçant une moquette et un lino encollés vieillissants et vétustes.